(4)禁止日本法人取得或让其有条件、有限制地取得土地所有权的情况。

①当日本法人中的成员、股东或工作人员的半数以上，或者资本的半数以上或过半数表决权属于外国自然人或外国法人时，适用前条规定。

②适用第二条第2项的规定来计算前项所指的资本或表决权数。

(5)土地所有权人丧失其权利后的措施

①依据本法律，当土地所有权人丧失其权利时，应在一年内将土地所有权转让。

②根据前项规定实施权利转让时，应通过行政命令对处分权利时的必要事项做出规定。

③当土地所有权人的继承人依据本法律的规定不能继承该权利时，适用前二项的规定。但，此时第1项规定的1年期限应改为3年。

④第1项及前项规定的期限最长不能超过3年。

（四）参与证券交易的规定

根据《外汇法》，外资企业参与证券交易原则上与本土公司享受同等待遇，但对关系国家安全方面的公共基础行业(如电力、机场、证券交易所等)，企业进行股权并购受到限制，须报批经济产业大臣许可。

（五）工程承包与基础设施建设的规定

1、许可制度

除WTO有规定的政府采购和政府工程外，日本工程项目极少采用国际招标方式。少数采用国际招标的一般是特殊工程，如园林、土建、各国使馆及企业的建筑施工等。

2、禁止领域

迄今为止，日本建筑工程领域并没有完全对外开放，外国公司还无法参与到日本建筑工程的招标、建设中。对于外国公司，日本在施工时间、人员来日、技术水平等各个方面设置种种限制。如严格限制工作时间、工期要求极短、技术水平要求高，以及将外国公司来日人员限制在技术人员，致使外国普通施工人员无法进入日本，使其失去竟争优势。

3、招标方式

日本中央政府及地方政府的政府采购和工程招标等，依照WTO规则，超过一定规模的(如公共工程超过6.5亿日元，物品采购超过数千万日元)均进行国际招标。其招标公告均在各省厅的官报、报纸、行业杂志及有关网页公布。

4、基础设施建设

日本基础设施主管部门为国土交通省及各地方政府建设整备局，各项目主管单位每年会依法定期公开发布相关项目招投标信息。根据WTO政府采购相关规则，日本对大规模工程项目多采用普通竞标和指定竞标、随意合同等三种方式对外招标，鉴于其国内法规要求，外国企业较难最终单独获得相关项目。

日本是GPA倡导国和签约国之一，按照日本在GPA中的承诺和日本国内法律，允许外国企业参与其国内基础设施建设，但限于其国内系列法规具体内容，对企业资质、资格、技术水平等要求苛刻、审查严格、手续复杂，令外资企业望而生畏，多年来鲜有外国企业参与该国基础设施建设市场。

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